Топ ошибок при покупке квартиры в новостройке и как их избежать
Главные ошибки при покупке квартиры в новостройке связаны с поверхностной проверкой застройщика, невниманием к договору и игнорированием скрытых расходов и сроков. Чтобы…
Аналитика
Глубокие аналитические статьи и прогнозы по различным сегментам недвижимости.
Новостройки у метро или в пригороде: что выгоднее и удобнее надолго
В долгосрочной перспективе новостройка у метро обычно выигрывает по ликвидности и аренде, а пригород - по входному бюджету и площади за те…
Интервью с девелопером: как запускается новый жилой проект от идеи до ключей
Запуск жилого девелоперского проекта "от идеи до ключей" - это последовательность формализаций и проверок: концепция, анализ участка, технико-экономическое обоснование, структура финансирования, проектирование…
Новостройки у метро или спальные районы: что выбирают покупатели сегодня
Как мы дошли до жизни такой: короткий экскурс в историю Если отмотать плёнку на пару десятилетий назад, выбор «у метро или в…
Ипотека под давлением: как рост ставок меняет спрос на новостройки
Ипотека под давлением: что вообще происходит со ставками и спросом Куда подросли ставки и как это ударило по спросу За последние три…
Сравнение классов жилья в новостройках: эконом, комфорт, бизнес, премиум простыми словами
Зачем вообще разбираться в классах жилья Когда на объявлениях видишь «эконом», «комфорт», «бизнес», «премиум», кажется, что это просто красивые ярлыки. Но за…
Город внутри дома: как форматы дом-комьюнити меняют жизнь жителей
Переход от «подъезда» к «дому-комьюнити» Почему традиционный формат дома больше не работает Классический многоквартирный дом технически обеспечивает лишь базовые функции: ограждающие конструкции,…
Чек-лист покупателя новостройки: шаги от выбора локации до получения ключей
Покупка квартиры в новостройке — это не та история, куда стоит идти «на ощущениях». Даже если вы отлично чувствуете районы города, без…
Реновация и редевелопмент промзон: как меняются города и цены на недвижимость
Исторический контекст: от заводских поясов к новым городским центрам До конца XX века промышленные пояса формировали каркас советских городов: заводы тянулись вдоль…
Как меняется портрет покупателя новостроек: аналитика по возрасту и доходу
Историческая справка: от «панелек» до цифровых сделок Если сильно упростить, советский покупатель новостройки вообще не был «покупателем» в рыночном смысле. Жильё распределяли,…